김해삼계푸르지오

- 여야 모두 4.10 총선 앞두고 부울경 메가시티 재추진 공약
- 지역경제 활성화, 일자리 창출 등 파급효과 기대에 부동산 분위기 전환

최근 김해·양산 등 이른바 낙동강벨트 총선 후보들이 부울경 메가시티 재추진을 공약으로 밝히면서 현재 부동산 분위기가 반등할 것으로 기대를 모으고 있다.

과거 총선과 부동산 시장은 어느 정도 상관관계가 갖는다. 실제로 지난 20대(2016년 4월)와 21대(2020년 4월) 총선 이전 달(3월) 대비 1년 후 집값이 한국부동산원 월간 매매가격지수 기준, 한 해 동안 0.82%(0.706p), 9.62%(8.461p) 올랐었다.

더욱이 지역적으로는 개발 공약에 따라 국지적인 상승세를 보였던 점을 감안하면 부울경 부동산 시장이 회복될 거란 전망이 우세하다. 더욱이 총선 이후 정책적 불확실성이 사라지고 금리 인하까지 실현되면 관망세였던 분위기가 전환될 것이 예상된다.

부동산 전문가들은 여야 모두 공통으로 부울경 메가시티 재추진 공약을 내놓은 만큼 부울경 메가시티가 본격화되면 김해, 부산 일대는 이를 통해 다양한 산업이 유치되고 광역교통망이 크게 개선되는 것은 물론 집값 상승으로도 이어질 수 있다고 말한다.

이런 가운데 대우건설이 분양 중인 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’는 경상남도 김해시 삼계동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630세대를 일반분양으로 공급한다.

계약금은 김해 최초로5% 납부이며, 1차 계약금은 500만원 정액제로 계약금 부담을 대폭 낮췄으며, 중도금은 분양가의 60%까지 무이자 혜택을 제공한다. 무제한 전매도 가능하다.

‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’는 2024년 7월경 무계-삼계 국도대체우회도로 중 주촌면과 삼계동 구간이 일부 개통 예정이고, 2025년 말 전면 개통 예정으로 광역 교통 연결성이 더욱 좋아질 전망이다. 간이승강장 예정을 밝힌 삼계역 또한 승강장 공사기간을 감안해 3년 내에 삼계동 일대 주민들의 경전철 이용이 더욱 개선될 예정이다. 이 밖에도 광재IC, 서김해IC 등을 통한 고속도로 접근도 용이하고, 부산김해경전철 가야대역이 가까이 있어 부산권으로 쉽게 이동할 수 있다.

신명초가 도보권에 위치하고 분성중, 분성고, 구산고 등 초중고를 아우르는 학군을 갖췄다. 특히 단지에서 장신대역 학원가가 가깝고 화정글샘도서관 등 다양한 교육인프라도 인근에 들어서 있다.

‘김해　삼계 푸르지오 센트럴파크’는 남향 위주에 판상형 구조(84A, 84B, 110)와 혼합형 구조(84D), 2면 개방형 설계(84C)를 적용해 채광성과 일조권, 조망권을 극대화했다. 각 세대는 타입에 따라 현관 창고, 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 파우더장 등 수납에 최적화된 특화 설계를 적용했다.

세대당 1.36대 이상의 주차공간 설계로 넉넉한 주차공간을 확보했으며 택배 차량도 진입 가능한 100% 지하주차를 통해 차량과 보행동선을 분리한 안전한 단지 환경을 조성했다. 넓은 중앙광장을 배치해 여유로운 동간거리를 확보하고 지상에 차 없는 공원형 단지로 설계했다. 푸르지오만의 세련된 커뮤니티시설인 ‘그리너리라운지’에는 피트니스클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 독서실, 작은 도서관, 그리너리 카페, 게스트하우스 등이 들어선다.

‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’의 견본주택은 김해시 삼정동에 위치하며, 2027년 4월 입주 예정이다.